22 Rue Gabriel Garnier, 77650 Chalmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gabriel Garnier, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°20 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Gabriel Garnier, 77650 Chalmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chalmaison.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Praillons à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Ecole de la Neuville à 665 mètres
- - Ecole primaire privée de La Neuville à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gabriel Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gabriel Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gabriel Garnier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Gabriel Garnier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gabriel Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gabriel Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gabriel Garnier dans son marché local
Prix du 22 Rue Gabriel Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 22 Rue Gabriel Garnier se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gabriel Garnier par rapport à Chalmaison et à Seine-et-Marne
À Chalmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gabriel Garnier se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Chalmaison et -26.01 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalmaison a augmenté de 34.24 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 470 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 100 € au 22 Rue Gabriel Garnier à Chalmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 555 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 778 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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