3 Rue Gabriel Garnier, 77650 Chalmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gabriel Garnier, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Gabriel Garnier, 77650 Chalmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Chalmaison.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Praillons à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Ecole de la Neuville à 1108 mètres
- - Ecole primaire privée de La Neuville à 1108 mètres
Ventes au 3 Rue Gabriel Garnier
Une vente a été recensée au 3 Rue Gabriel Garnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gabriel Garnier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gabriel Garnier dans son marché local
Prix du 3 Rue Gabriel Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 3 Rue Gabriel Garnier se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gabriel Garnier par rapport à Chalmaison et à Seine-et-Marne
À Chalmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gabriel Garnier se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Chalmaison et -30.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalmaison a augmenté de 34.24 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 470 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 850 € au 3 Rue Gabriel Garnier à Chalmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 243 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 621 € en assurant vous-même les visites, ou 1 311 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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