31 Rue Gabriel Garnier, 77650 Chalmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gabriel Garnier, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°29 et de n°18 b.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 Rue Gabriel Garnier, 77650 Chalmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chalmaison.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1305 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Praillons à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Ecole de la Neuville à 698 mètres
- - Ecole primaire privée de La Neuville à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gabriel Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gabriel Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gabriel Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gabriel Garnier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gabriel Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gabriel Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gabriel Garnier dans son marché local
Prix du 31 Rue Gabriel Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 31 Rue Gabriel Garnier se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gabriel Garnier par rapport à Chalmaison et à Seine-et-Marne
À Chalmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gabriel Garnier se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Chalmaison et -19.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalmaison a augmenté de 33.9 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 470 €/m² au premier semestre 2025.
