3 Rue Louis Thomas, 77650 Chalmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Thomas, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², identique à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Louis Thomas, 77650 Chalmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Chalmaison.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2488 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meunier à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 714 mètres
- - Ecole élémentaire à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Thomas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Thomas dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Louis Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 3 Rue Louis Thomas se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Thomas par rapport à Chalmaison et à Seine-et-Marne
À Chalmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Thomas se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Chalmaison et -31.1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalmaison a augmenté de 34.24 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 470 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 450 € au 3 Rue Louis Thomas à Chalmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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