11 Rue Sevrée, 77910 Chambry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Sevrée, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 10.88 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Sevrée, 77910 Chambry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chambry.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1353 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Sevrée
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Sevrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Sevrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Sevrée, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sevrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sevrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Sevrée dans son marché local
Prix du 11 Rue Sevrée par rapport à la voie
Sur Rue Sevrée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 11 Rue Sevrée se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Sevrée par rapport à Chambry et à Seine-et-Marne
À Chambry, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Sevrée se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Chambry et -12.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Sevrée à Chambry
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Sevrée est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambry, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambry a baissé de 13.44 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au premier semestre 2024 à 3 219 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 004 €/m² sur la période récente.
