27 Avenue des Vignes, 77260 Chamigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°14 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Avenue des Vignes, 77260 Chamigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chamigny.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avocette à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joseph-Paul Meslé à 1506 mètres
Ventes au 27 Avenue des Vignes
Une vente a été recensée au 27 Avenue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue des Vignes dans son marché local
Prix du 27 Avenue des Vignes par rapport à la voie
Sur Avenue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 27 Avenue des Vignes se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue des Vignes par rapport à Chamigny et à Seine-et-Marne
À Chamigny, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue des Vignes se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Chamigny et -19.51 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamigny a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 747 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 850 € au 27 Avenue des Vignes à Chamigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 043 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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