10 Larrue, 77260 Chamigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Larrue, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², identique à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Larrue, 77260 Chamigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Chamigny.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté de Chamigny à 445 mètres
- - Ecole primaire Joseph-Paul Meslé à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Larrue
Aucune vente n'a été recensée au 10 Larrue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Larrue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Larrue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Larrue dans son marché local
Prix du 10 Larrue par rapport à la voie
Sur Larrue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 10 Larrue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Larrue par rapport à Chamigny et à Seine-et-Marne
À Chamigny, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Larrue se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chamigny et -14.85 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamigny a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 747 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 850 € au 10 Larrue à Chamigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 393 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 598 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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