4 Larrue, 77260 Chamigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Larrue, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², identique à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Larrue, 77260 Chamigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Chamigny.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ange Gardien à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté de Chamigny à 411 mètres
- - Ecole primaire Joseph-Paul Meslé à 569 mètres
Ventes au 4 Larrue
Les 2 ventes au 4 Larrue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Larrue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Larrue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Larrue dans son marché local
Prix du 4 Larrue par rapport à la voie
Sur Larrue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 4 Larrue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Larrue par rapport à Chamigny et à Seine-et-Marne
À Chamigny, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Larrue se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chamigny et -14.85 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamigny a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 747 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 850 € au 4 Larrue à Chamigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 598 € si le professionnel les prend en charge.
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