3 Rougebourse, 77260 Chamigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rougebourse, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rougebourse, 77260 Chamigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chamigny.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ibis Rouge à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté de Chamigny à 1203 mètres
- - Ecole primaire Joseph-Paul Meslé à 1146 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rougebourse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rougebourse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rougebourse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rougebourse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rougebourse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rougebourse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rougebourse dans son marché local
Prix du 3 Rougebourse par rapport à la voie
Sur Rougebourse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 3 Rougebourse se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rougebourse par rapport à Chamigny et à Seine-et-Marne
À Chamigny, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rougebourse se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Chamigny et -20.38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamigny a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 747 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 550 € au 3 Rougebourse à Chamigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 989 € en assurant vous-même les visites, ou 1 494 € si le professionnel les prend en charge.
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