15 Rue Roubineau, 77260 Chamigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Roubineau, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°8 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue Roubineau, 77260 Chamigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Chamigny.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté de Chamigny à 907 mètres
- - Ecole primaire Joseph-Paul Meslé à 231 mètres
Ventes au 15 Rue Roubineau
Les 2 ventes au 15 Rue Roubineau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Roubineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Roubineau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Roubineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Roubineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Roubineau dans son marché local
Prix du 15 Rue Roubineau par rapport à la voie
Sur Rue Roubineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 15 Rue Roubineau se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Roubineau par rapport à Chamigny et à Seine-et-Marne
À Chamigny, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Roubineau se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Chamigny et -18.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamigny a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 747 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 050 € au 15 Rue Roubineau à Chamigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 153 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 076 € en assurant vous-même les visites, ou 1 538 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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