2 Rue Roubineau, 77260 Chamigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roubineau, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Roubineau, 77260 Chamigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Chamigny.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté de Chamigny à 941 mètres
- - Ecole primaire Joseph-Paul Meslé à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roubineau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roubineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roubineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roubineau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roubineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roubineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roubineau dans son marché local
Prix du 2 Rue Roubineau par rapport à la voie
Sur Rue Roubineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 2 Rue Roubineau se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roubineau par rapport à Chamigny et à Seine-et-Marne
À Chamigny, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roubineau se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Chamigny et -15.85 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamigny a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 747 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 350 € au 2 Rue Roubineau à Chamigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 579 € si le professionnel les prend en charge.
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