3 Sente des Clos, 77260 Chamigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sente des Clos, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Sente des Clos, 77260 Chamigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Chamigny.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté de Chamigny à 1011 mètres
- - Ecole primaire Joseph-Paul Meslé à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sente des Clos
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sente des Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sente des Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sente des Clos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sente des Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sente des Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sente des Clos dans son marché local
Prix du 3 Sente des Clos par rapport à la voie
Sur Sente des Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 3 Sente des Clos se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sente des Clos par rapport à Chamigny et à Seine-et-Marne
À Chamigny, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sente des Clos se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Chamigny et -9.82 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamigny a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 747 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 400 € au 3 Sente des Clos à Chamigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 693 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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