2 Avenue des Acacias, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Avenue des Acacias, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Champagne-Sur-Seine à 138 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 289 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 955 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 342 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 581 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 566 mètres
Ventes au 2 Avenue des Acacias
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Acacias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 2 Avenue des Acacias se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Acacias par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Acacias se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 9.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.76 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
