3 Avenue des Acacias, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 3 Avenue des Acacias, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Champagne-Sur-Seine à 103 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 300 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 990 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 361 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 606 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Acacias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 3 Avenue des Acacias se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Acacias par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Acacias se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 12.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.76 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
