21 Chemin de Samois, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de Samois, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 21 Chemin de Samois, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Champagne-Sur-Seine à 505 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 812 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de Samois
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de Samois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de Samois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Chemin de Samois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Samois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Samois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de Samois dans son marché local
Prix du 21 Chemin de Samois par rapport à la voie
Sur Chemin de Samois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 21 Chemin de Samois se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de Samois par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de Samois se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et -4.74 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 11.01 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
