7 Impasse Gutenberg, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 5.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 7 Impasse Gutenberg, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1301 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Fernand Gregh à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fernand Gregh à 402 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 402 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 1237 mètres
- - Ecole maternelle les Chaillots à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mauge à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Gutenberg, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Gutenberg dans son marché local
Prix du 7 Impasse Gutenberg par rapport à la voie
Sur Impasse Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 7 Impasse Gutenberg se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Gutenberg par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Gutenberg se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et -10.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 11.01 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
