8 Impasse Gutenberg, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°2 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Impasse Gutenberg, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1300 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Fernand Gregh à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fernand Gregh à 392 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 392 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 1226 mètres
- - Ecole maternelle les Chaillots à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mauge à 582 mètres
Ventes au 8 Impasse Gutenberg
Une vente a été recensée au 8 Impasse Gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Gutenberg, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Gutenberg dans son marché local
Prix du 8 Impasse Gutenberg par rapport à la voie
Sur Impasse Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 8 Impasse Gutenberg se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Gutenberg par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Gutenberg se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et -16.09 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 11.01 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
