7 Place de l’Europe, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de l’Europe, affiche un prix moyen de 1 924 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de l’Europe, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 214 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0033 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Champagne-Sur-Seine à 40 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 291 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 1065 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 373 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 630 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place de l’Europe
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de l’Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de l’Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de l’Europe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de l’Europe dans son marché local
Prix du 7 Place de l’Europe par rapport à la voie
Sur Place de l’Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 7 Place de l’Europe se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de l’Europe par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de l’Europe se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 39.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de l’Europe à Champagne-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 7 Place de l’Europe est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champagne-sur-Seine, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagne-sur-Seine a augmenté de 7.88 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
