2 Place des Charmilles, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Place des Charmilles, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Fernand Gregh à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fernand Gregh à 254 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 254 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 1081 mètres
- - Ecole maternelle les Chaillots à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mauge à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Charmilles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Charmilles dans son marché local
Prix du 2 Place des Charmilles par rapport à la voie
Sur Place des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 2 Place des Charmilles se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Charmilles par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Charmilles se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 13.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.8 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
