1 Place Henri Schneider, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Henri Schneider, affiche un prix moyen de 2 520 €/m².Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Henri Schneider, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 239 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0959 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Schneider à 63 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fernand Gregh à 584 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 584 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 682 mètres
- - Ecole maternelle Henri Mauge à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mauge à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Henri Schneider
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Henri Schneider au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Henri Schneider
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Place Henri Schneider. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Henri Schneider
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Henri Schneider complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Henri Schneider dans son marché local
Prix du 1 Place Henri Schneider par rapport à la voie
Sur Place Henri Schneider, le prix moyen des appartements s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 1 Place Henri Schneider se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Henri Schneider par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Henri Schneider se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 20.4 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Henri Schneider à Champagne-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Place Henri Schneider est de 16.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 19.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Champagne-sur-Seine, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagne-sur-Seine a augmenté de 7.88 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
