24 bis Route des Poiriers, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Route des Poiriers, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°26 et de 5.9 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 24 bis Route des Poiriers, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0941 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Champagne-Sur-Seine à 275 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 388 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 853 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 406 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 602 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Route des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Route des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Route des Poiriers dans son marché local
Prix du 24 bis Route des Poiriers par rapport à la voie
Sur Route des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 24 bis Route des Poiriers se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Route des Poiriers par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Route des Poiriers se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 5.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.55 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
