26 Route des Poiriers, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route des Poiriers, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 26 Route des Poiriers, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Champagne-Sur-Seine à 229 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 362 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 890 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 390 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 602 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route des Poiriers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route des Poiriers dans son marché local
Prix du 26 Route des Poiriers par rapport à la voie
Sur Route des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 26 Route des Poiriers se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route des Poiriers par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route des Poiriers se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et -8.11 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.76 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
