42 Route des Poiriers, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route des Poiriers, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°44 et de 0.9 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 42 Route des Poiriers, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Champagne-Sur-Seine à 130 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 377 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 1008 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 433 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 671 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Route des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 42 Route des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route des Poiriers dans son marché local
Prix du 42 Route des Poiriers par rapport à la voie
Sur Route des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 42 Route des Poiriers se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route des Poiriers par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route des Poiriers se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 11.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.55 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
