44 Route des Poiriers, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route des Poiriers, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 44 Route des Poiriers, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Champagne-Sur-Seine à 122 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 379 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 1018 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 437 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 677 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 661 mètres
Ventes au 44 Route des Poiriers
Une vente a été recensée au 44 Route des Poiriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route des Poiriers dans son marché local
Prix du 44 Route des Poiriers par rapport à la voie
Sur Route des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 44 Route des Poiriers se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route des Poiriers par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route des Poiriers se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 17.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.55 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
