2 Rue Ambroise Pare, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ambroise Pare, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue Ambroise Pare, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1231 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Fernand Gregh à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fernand Gregh à 521 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 521 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 1353 mètres
- - Ecole maternelle les Chaillots à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mauge à 588 mètres
Ventes au 2 Rue Ambroise Pare
Une vente a été recensée au 2 Rue Ambroise Pare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ambroise Pare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ambroise Pare, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ambroise Pare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ambroise Pare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ambroise Pare dans son marché local
Prix du 2 Rue Ambroise Pare par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Pare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 2 Rue Ambroise Pare se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ambroise Pare par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ambroise Pare se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et -7.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.76 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
