23 Rue Ambroise Pare, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ambroise Pare, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°25 mais supérieur de 5.99 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Rue Ambroise Pare, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1396 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Fernand Gregh à 155 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 1311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fernand Gregh à 297 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 297 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 1127 mètres
- - Ecole maternelle les Chaillots à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mauge à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Ambroise Pare
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Ambroise Pare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Ambroise Pare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Ambroise Pare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ambroise Pare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ambroise Pare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ambroise Pare dans son marché local
Prix du 23 Rue Ambroise Pare par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Pare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 23 Rue Ambroise Pare se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ambroise Pare par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Ambroise Pare se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 4.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.76 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
