2 Rue Claude Bernard, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue Claude Bernard, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1061 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fernand Gregh à 476 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 476 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 1235 mètres
- - Ecole maternelle les Chaillots à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mauge à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claude Bernard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 2 Rue Claude Bernard se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Bernard par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Bernard se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 9.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 11.01 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
