3 Rue Clement Ader, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Clement Ader, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue Clement Ader, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1211 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fernand Gregh à 411 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 411 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 1215 mètres
- - Ecole maternelle les Chaillots à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mauge à 404 mètres
Ventes au 3 Rue Clement Ader
Une vente a été recensée au 3 Rue Clement Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Clement Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Clement Ader, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clement Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clement Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 3 Rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 3 Rue Clement Ader se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Clement Ader par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Clement Ader se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et -1.47 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.8 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
