10 bis Rue Couverte, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Couverte, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Couverte, 77430 Champagne-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Champagne-Sur-Seine à 252 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 80 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 954 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 169 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 429 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Couverte
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Couverte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Couverte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Couverte, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Couverte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Couverte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Couverte dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Couverte par rapport à la voie
Sur Rue Couverte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 10 bis Rue Couverte se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Couverte par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Couverte se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 39.26 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Couverte à Champagne-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Couverte est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champagne-sur-Seine, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagne-sur-Seine a augmenté de 7.83 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
