2 Rue d’Alsace, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°7.
À propos du 2 Rue d’Alsace, 77430 Champagne-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Schneider à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fernand Gregh à 857 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 857 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Aubépine à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mauge à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 2 Rue d’Alsace se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Alsace par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Alsace se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 6.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.8 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
