18 Rue de Bretagne, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 18.21 % à celui du n°16 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Bretagne, 77430 Champagne-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Schneider à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fernand Gregh à 967 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 967 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Aubépine à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mauge à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 18 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 18 Rue de Bretagne se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Bretagne par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Bretagne se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et -0.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Bretagne à Champagne-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Bretagne est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champagne-sur-Seine, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.8 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
