2 Rue de Graville, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Graville, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.87 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 2 Rue de Graville, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre De Coubertin à 264 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fernand Gregh à 276 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 276 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 563 mètres
- - Ecole maternelle Henri Mauge à 285 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Graville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Graville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Graville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Graville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Graville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Graville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Graville dans son marché local
Prix du 2 Rue de Graville par rapport à la voie
Sur Rue de Graville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 2 Rue de Graville se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Graville par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Graville se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et -4.73 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.8 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
