3 Rue de Graville, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Graville, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 12.56 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Rue de Graville, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1320 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre De Coubertin à 240 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fernand Gregh à 266 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 266 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 570 mètres
- - Ecole maternelle Henri Mauge à 245 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 448 mètres
Ventes au 3 Rue de Graville
Les 2 ventes au 3 Rue de Graville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Graville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Graville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Graville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Graville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Graville dans son marché local
Prix du 3 Rue de Graville par rapport à la voie
Sur Rue de Graville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 3 Rue de Graville se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Graville par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Graville se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et -14.46 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.8 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
