3 bis Rue de Graville, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Graville, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 bis Rue de Graville, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1592 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre De Coubertin à 263 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fernand Gregh à 298 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 298 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 539 mètres
- - Ecole maternelle Henri Mauge à 247 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Graville
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Graville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Graville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Graville, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Graville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Graville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Graville dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Graville par rapport à la voie
Sur Rue de Graville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 3 bis Rue de Graville se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Graville par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Graville se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et -2.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.76 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
