10 Rue de l'Ile, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Ile, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 10 Rue de l'Ile, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Mistral à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fernand Gregh à 1064 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Aubépine à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mauge à 595 mètres
Ventes au 10 Rue de l'Ile
Les 2 ventes au 10 Rue de l'Ile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Ile, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Ile dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Ile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 10 Rue de l'Ile se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Ile par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Ile se situe 23.72 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 27.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.8 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
