7 Rue de l'Ile, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Ile, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 7 Rue de l'Ile, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Mistral à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fernand Gregh à 1073 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Aubépine à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mauge à 602 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Ile
Une vente a été recensée au 7 Rue de l'Ile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Ile, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Ile dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Ile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 7 Rue de l'Ile se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Ile par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Ile se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 14.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.8 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
