1 Rue de la Gare, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 Rue de la Gare, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Champagne-Sur-Seine à 173 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 175 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 954 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 243 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 497 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Gare, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 1 Rue de la Gare se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Gare par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Gare se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et -13.11 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.76 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
