3 Rue de la Varenne, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Varenne, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 et de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue de la Varenne, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fernand Gregh à 668 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 668 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Aubépine à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mauge à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Varenne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 3 Rue de la Varenne se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Varenne par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Varenne se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 9.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.55 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
