7 Rue de Lara, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Lara, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Rue de Lara, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre De Coubertin à 48 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fernand Gregh à 129 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 129 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 825 mètres
- - Ecole maternelle Henri Mauge à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mauge à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Lara
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Lara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Lara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Lara, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Lara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Lara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Lara dans son marché local
Prix du 7 Rue de Lara par rapport à la voie
Sur Rue de Lara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 7 Rue de Lara se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Lara par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Lara se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 12.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.8 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
