2 Rue de Sens, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Sens, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.95 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue de Sens, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0579 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Champagne-Sur-Seine à 190 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 272 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 901 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 310 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 538 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Sens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Sens, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Sens dans son marché local
Prix du 2 Rue de Sens par rapport à la voie
Sur Rue de Sens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 2 Rue de Sens se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Sens par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sens se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et -3.88 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.8 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
