28 Rue de Sens, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Sens, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°51 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 28 Rue de Sens, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 231 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 412 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 526 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 331 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 326 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Sens
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Sens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Sens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Sens, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Sens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Sens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Sens dans son marché local
Prix du 28 Rue de Sens par rapport à la voie
Sur Rue de Sens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 28 Rue de Sens se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Sens par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Sens se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 4.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.8 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
