31 Rue de Sens, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Sens, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°20 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 31 Rue de Sens, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 330 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 292 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 713 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 259 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 407 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 394 mètres
Ventes au 31 Rue de Sens
Une vente a été recensée au 31 Rue de Sens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Sens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Sens, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Sens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Sens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Sens dans son marché local
Prix du 31 Rue de Sens par rapport à la voie
Sur Rue de Sens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 31 Rue de Sens se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Sens par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Sens se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et -6.44 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.8 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
