2 rue des godernes, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des godernes, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 rue des godernes, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Mistral à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fernand Gregh à 1107 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Aubépine à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mauge à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des godernes
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des godernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des godernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des godernes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des godernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des godernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des godernes dans son marché local
Prix du 2 rue des godernes par rapport à la voie
Sur rue des godernes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 2 rue des godernes se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des godernes par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des godernes se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 10.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.8 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
