9 Rue des Jardins, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 Rue des Jardins, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Mistral à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fernand Gregh à 1060 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Aubépine à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mauge à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Jardins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 9 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 9 Rue des Jardins se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Jardins par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Jardins se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 12.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.76 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
