11 Rue des Pres, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Pres, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°9 et de 0.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 11 Rue des Pres, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Schneider à 494 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 708 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 1004 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 645 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 456 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 11 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 11 Rue des Pres se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Pres par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Pres se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 2.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.55 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
