17 Rue des Pres, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Pres, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°19 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 17 Rue des Pres, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Schneider à 502 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 816 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 1028 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 748 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 543 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 555 mètres
Ventes au 17 Rue des Pres
Une vente a été recensée au 17 Rue des Pres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Pres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 17 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 17 Rue des Pres se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Pres par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Pres se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 2.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.76 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
