Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue des Pres, 77430 Champagne-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de 0.05 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 4 Rue des Pres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Pres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 4 Rue des Pres se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Pres se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 38.06 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagne-sur-Seine baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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