8 Rue des Pres, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Pres, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 Rue des Pres, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0991 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Schneider à 498 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 751 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 1016 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 686 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 491 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 502 mètres
Ventes au 8 Rue des Pres
Une vente a été recensée au 8 Rue des Pres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Pres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 8 Rue des Pres se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pres par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pres se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et -0.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.8 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
