Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue des Vallées, 77430 Champagne-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°17 et de 5.65 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 12 Rue des Vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 12 Rue des Vallées se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vallées se situe 29.33 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 5.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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