18 Rue des Vallées, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 18 Rue des Vallées, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Mistral à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fernand Gregh à 1101 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Aubépine à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mauge à 629 mètres
Ventes au 18 Rue des Vallées
Une vente a été recensée au 18 Rue des Vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Vallées, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 18 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 18 Rue des Vallées se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Vallées par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Vallées se situe 28.92 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 32.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.8 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
